物件種別

売地

価格

900万円～970万円

所在地

天童市大字干布　地内

坪単価

約120,000円

小学校

干布小学校

中学校

天童第１中学校

土地面積（m²）

備考欄

土地面積（坪）

備考欄参照

地目

現況地目は畑ですが宅地に変更してからお引き渡し致します。（農地法許可済）

現況

土地の整備中

都市計画区域

市街化調整区域

用途地域

無指定（但し、建物を建築する際は第二種低層住居専用に適合させること）

建ぺい率

60％（第二種低層に適合・開発許可の条件）

容積率

100％（第二種低層に適合・開発許可の条件）

外壁の後退距離

１m（第二種低層に適合）

絶対高さ

あり／１２m

斜線制限

道路斜線あり／隣地斜線なし／北側斜線あり／日影規制あり（第二種低層に適合）

面積制限

最低限度２００㎡以上

土地権利

所有権

セットバック

不要

接道方向

南側に接道しています

接面道路

公道／天童市道

接道幅員

約６ｍ（現在の道路幅は約4ｍ50㎝ですが当該宅地前の道路は約６ｍになります）

接道間口

備考欄参照

位置指定道路

なし

警戒区域

なし

上水道

あり／前面道路あり／宅地内あり／水道メーターあり／口径20ｍｍ（売主にて引込みしてから土地の引渡し）

下水道

あり（売主にて引き込みしてから土地の引渡し）

電気

東北電力

ガス

なし（個別プロパンかオール電化で対応ください）

引渡条件

土地整備後の現況引渡し

建築条件

なし／お好きな住宅メーカーで建築できます

引渡時期

令和９年４月１日

開発許可番号

天第659号

開発許可

売主にて事前に開発許可を取得しています

取引態様

売主（不動産取引時に弊社指定の仲介会社が入ります）

情報公開日

2026年10月14日

次回更新予定日

2026年10月28日